hypotheekrente

Hypotheekrente

Bekijk de tarieven

Actuele Hypotheekrente

Stap voor stap naar uw hypotheek

icoon
icoon
icoon

1. Bereken uw hypotheek

Via de berekentool weet u in 2 minuten hoeveel hypotheek u kunt krijgen. Zo krijgt u een goed beeld van uw mogelijkheden.

2. Opslaan berekening

Sla uw berekening makkelijk op in uw Persoonlijk Omgeving. Zo heeft u veilig toegang tot uw eigen gegevens.

3. Hypotheekgesprek

Benieuwd naar uw mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis en vrijblijvend hypotheekgesprek met een adviseur. 

icoon

1. Bereken uw hypotheek

Via de berekentool weet u in 2 minuten hoeveel hypotheek u kunt krijgen. Zo krijgt u een goed beeld van uw mogelijkheden.

icoon

2. Opslaan berekening

Sla uw berekening makkelijk op in uw Persoonlijk Omgeving. Zo heeft u veilig toegang tot uw eigen gegevens.

icoon

3. Hypotheekgesprek

Benieuwd naar uw mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis en vrijblijvend hypotheekgesprek met een adviseur. 

Investeren in vastgoed

Verwachting hypotheekrente

Wat doet de hypotheekrente? Lees meer over de ontwikkeling van de hypotheekrente. ABN AMRO expert Philip Bokeloh deelt elke 2 weken zijn visie.

Vrijblijvend hypotheekgesprek

Benieuwd naar uw mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis en vrijblijvend hypotheekgesprek. Dit kan waar en wanneer het u uitkomt, telefonisch of via een videogesprek.

Meer over hypotheekrente

Hypotheekrenteaftrek

Heeft u een lineaire of annuïtaire hypotheekvorm? Dan lost u uw hypotheek in principe in 30 jaar af. Dan kan het zijn dat u recht heeft op hypotheekrenteaftrek. Dit betekent dat u een deel van de hypotheekrente die u betaalt, terug kunt krijgen van de Belastingdienst. Hoeveel u precies terug krijgt, hangt onder meer af van uw inkomen.

Korting op uw hypotheekrente

U kunt korting krijgen op uw hypotheekrente bij ABN AMRO. Deze korting kan op dit moment oplopen tot 0,35% als u voldoet aan de voorwaarden van beide kortingen. 

  • Huisbankkorting
    Is ABN AMRO uw huisbank? Dan krijgt u 0,20% huisbankkorting. Dit betekent dat uw maandelijkse inkomen binnenkomt op een betaalrekening van ABN AMRO. Dat kan inkomen uit loondienst zijn, uw uitkering, uw pensioen, inkomen uit zelfstandig ondernemen of inkomsten uit verhuur zijn. 
  • Duurzaamheidskorting
    Koopt u een woning met energielabel A of hoger? Dan krijgt u 0,15% duurzaamheidskorting op de hypotheekrente. Een huis met energielabel B krijgt 0,10% duurzaamheidskorting. Dit geldt ook als u uw woning verbouwt naar energielabel A of B en het nieuwe energielabel registreert binnen 24 maanden na de start van uw rentevaste periode. De (nieuwe) rentevastperiode is op of na 1 augustus 2021 gestart.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Heeft u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie en moet u gedwongen uw huis verkopen? Bijvoorbeeld vanwege een scheiding, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid? Dan kan NHG onder bepaalde voorwaarden de mogelijke restschuld namens u voor haar rekening nemen. Omdat u de risico’s hiermee beperkt voor de bank, betaalt u voor een hypotheek met NHG vaak een lagere hypotheekrente. U komt in aanmerking voor een hypotheek met NHG als u aan bepaalde voorwaarden voldoet.

Hypotheekrentes vergelijken

Door de verschillende hypotheekrentes van ABN AMRO met elkaar te vergelijken, weet u wat de meest gunstige hypotheekrente voor u is. Goed om te weten: de hypotheek met de laagste rente is niet altijd de beste hypotheek voor uw situatie. Vergelijk daarom ook de verschillende voorwaarden met elkaar. Wilt u graag dat een hypotheekadviseur met u meekijkt? Maak een afspraak voor een vrijblijvend oriëntatiegesprek.

Vaste of variabele rente

Bij het afsluiten van een hypotheek kiest u voor een vaste of variabele rente. Een vaste rente, de naam zegt het al, zet u vast voor een bepaalde periode. Dit is de rentevaste periode. Een variabele rente kan elke maand veranderen. Dit zijn de belangrijkste verschillen:

Vaste rente

  • Uw rentepercentage blijft gelijk voor de tijd die u met ons afspreekt
  • Varieert van 1 tot 30 jaar, dit is de rentevaste periode
  • U betaalt elke maand hetzelfde percentage aan rente, tenzij er iets verandert in uw korting of opslag

Variabele rente

  • Uw rentepercentage kan elke maand stijgen of dalen
  • Kan voordeliger zijn, maar u heeft geen zekerheid over de hoogte van uw maandlasten
  • U kunt uw rente altijd kosteloos omzetten naar een vaste rente of de lening vervroegd aflossen zonder dat u daarvoor een vergoeding moet betalen.

Meer over hypotheekrente

Hypotheekrenteaftrek

Heeft u een lineaire of annuïtaire hypotheekvorm? Dan lost u uw hypotheek in principe in 30 jaar af. Dan kan het zijn dat u recht heeft op hypotheekrenteaftrek. Dit betekent dat u een deel van de hypotheekrente die u betaalt, terug kunt krijgen van de Belastingdienst. Hoeveel u precies terug krijgt, hangt onder meer af van uw inkomen.

Korting op uw hypotheekrente

U kunt korting krijgen op uw hypotheekrente bij ABN AMRO. Deze korting kan op dit moment oplopen tot 0,35% als u voldoet aan de voorwaarden van beide kortingen. 

  • Huisbankkorting
    Is ABN AMRO uw huisbank? Dan krijgt u 0,20% huisbankkorting. Dit betekent dat uw maandelijkse inkomen binnenkomt op een betaalrekening van ABN AMRO. Dat kan inkomen uit loondienst zijn, uw uitkering, uw pensioen, inkomen uit zelfstandig ondernemen of inkomsten uit verhuur zijn. 
  • Duurzaamheidskorting
    Koopt u een woning met energielabel A of hoger? Dan krijgt u 0,15% duurzaamheidskorting op de hypotheekrente. Een huis met energielabel B krijgt 0,10% duurzaamheidskorting. Dit geldt ook als u uw woning verbouwt naar energielabel A of B en het nieuwe energielabel registreert binnen 24 maanden na de start van uw rentevaste periode. De (nieuwe) rentevastperiode is op of na 1 augustus 2021 gestart.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Heeft u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie en moet u gedwongen uw huis verkopen? Bijvoorbeeld vanwege een scheiding, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid? Dan kan NHG onder bepaalde voorwaarden de mogelijke restschuld namens u voor haar rekening nemen. Omdat u de risico’s hiermee beperkt voor de bank, betaalt u voor een hypotheek met NHG vaak een lagere hypotheekrente. U komt in aanmerking voor een hypotheek met NHG als u aan bepaalde voorwaarden voldoet.

Hypotheekrentes vergelijken

Door de verschillende hypotheekrentes van ABN AMRO met elkaar te vergelijken, weet u wat de meest gunstige hypotheekrente voor u is. Goed om te weten: de hypotheek met de laagste rente is niet altijd de beste hypotheek voor uw situatie. Vergelijk daarom ook de verschillende voorwaarden met elkaar. Wilt u graag dat een hypotheekadviseur met u meekijkt? Maak een afspraak voor een vrijblijvend oriëntatiegesprek.

Vaste of variabele rente

Bij het afsluiten van een hypotheek kiest u voor een vaste of variabele rente. Een vaste rente, de naam zegt het al, zet u vast voor een bepaalde periode. Dit is de rentevaste periode. Een variabele rente kan elke maand veranderen. Dit zijn de belangrijkste verschillen:

Vaste rente

  • Uw rentepercentage blijft gelijk voor de tijd die u met ons afspreekt
  • Varieert van 1 tot 30 jaar, dit is de rentevaste periode
  • U betaalt elke maand hetzelfde percentage aan rente, tenzij er iets verandert in uw korting of opslag

Variabele rente

  • Uw rentepercentage kan elke maand stijgen of dalen
  • Kan voordeliger zijn, maar u heeft geen zekerheid over de hoogte van uw maandlasten
  • U kunt uw rente altijd kosteloos omzetten naar een vaste rente of de lening vervroegd aflossen zonder dat u daarvoor een vergoeding moet betalen.

Veelgestelde vragen over hypotheekrente

Hypotheekrente is de rente die u betaalt over uw hypotheek. Maandelijks betaalt u de bank rente over de hoogte van uw hypotheekschuld. Bij een maandelijkse aflossing wordt uw schuld steeds minder. Hoe lager uw schuld, hoe minder rente u betaalt.

De rentes voor de verschillende hypotheken veranderen regelmatig. In de rentetabel op deze pagina ziet u altijd het meest recente rentetarief. Bent u benieuwd of wij verwachten dat de hypotheekrente gaat stijgen of juist dalen de aankomende tijd? Lees dan eens de woningmarktmonitor, waarin econoom Philip Bokeloh zijn voorspelling doet.

Heeft u een Hypotheek voor verhuur? Dan geldt een renteopslag van 1%. U kunt bij het afsluiten van een Hypotheek voor verhuur niet kiezen voor een rentevaste periode van 30 jaar. Ook kunt u geen gebruik maken van het NHG-rentetarief.

Dat weten we nooit van tevoren. De hoogte van de hypotheekrente is afhankelijk van verschillende factoren. Waaronder bijvoorbeeld hoe het gaat met de economie. Zo kan de hypotheekrente langere tijd hetzelfde zijn, maar ook meerdere keren per week veranderen.

Bij het afsluiten van uw hypotheek kiest u voor een variabele rente of een rentevaste periode. De naam rentevaste periode zegt het al: dit is de periode dat de rente vast staat. U betaalt over die periode dezelfde rente, bijvoorbeeld 10, 20 of 30 jaar, tenzij er iets verandert in uw opslag of korting. Meestal geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente die u betaalt. Dat komt omdat u meer zekerheid heeft naarmate de rentevaste periode langer is.

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Korting op uw hypotheekrente

Mogelijk 0,20% huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En tot 0,15% duurzaamheidskorting bij kopen of verduurzamen van energiezuinige woning.

Gratis oriëntatiegesprek

Benieuwd naar uw mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer u wilt, telefonisch of via een videogesprek.

Zelf uw hypotheek beheren

In Internet Bankieren kunt u zelf uw hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel uw vraag aan chatbot Anna , of neem contact met ons op.