Bij beide hypotheekvormen:
De maandlast van een annuïteiten hypotheek is in het begin lager dan van een lineaire hypotheek. U betaalt dan vooral rente. Bij een Lineaire Hypotheek zijn de lasten in het begin hoger, omdat u meer aflost. Hierdoor zijn de maandlasten van een lineaire hypotheek op een gegeven moment lager dan die van een annuïteiten hypotheek.
Een lineaire hypotheek is over de hele looptijd voordeliger dan een annuïteiten hypotheek. Dat komt omdat u vooral de eerste jaren meer aflost. Daardoor betaalt u over de hele looptijd minder aan rente, maar heeft u tijdens de eerste jaren wel hogere maandlasten. De dalende maandlast kan aantrekkelijk zijn. Bijvoorbeeld als u over enkele jaren met pensioen gaat of in de toekomst verwacht hogere vaste lasten te krijgen. Denk aan kosten voor kinderopvang, studie van kinderen of dalende inkomsten doordat u minder gaat werken.
Bij de annuïteiten hypotheek zijn uw maandlasten in het begin lager. Dat kan aantrekkelijk zijn als u verwacht dat uw inkomen de komende jaren nog stijgt. Bepaal vooraf goed welke hypotheekvorm het beste bij u past.
Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.
Benieuwd naar uw mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer u wilt, makkelijk via een videogesprek.
In Internet Bankieren kunt u zelf uw hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel uw vraag aan chatbot Anna of neem contact met ons op.
