Heeft u een Particulier Maatwerkkrediet? Bijvoorbeeld de Beleggingspand Financiering, de Buitenlandhypotheek, of een Particulier Maatwerkkrediet voor uw eigen woning? Dan kunt u dit inmiddels niet meer afsluiten. U kunt de informatie hierover nog wel inzien, of uw krediet aanpassen. Op deze pagina hebben we de belangrijkste informatie voor u samengevat.
Rentetarieven
Bekijk de actuele rentetarieven.
Wat zijn de kosten?
Naast de rente betaalt u ook kosten zoals afhandelingskosten, taxatiekosten, notariskosten, rentefixatieprovisie en advieskosten. Welke kosten u betaalt hangt af van het type aanvraag, het advies dat u wilt en het bestedingsdoel van uw krediet.
De bank kan elke drie jaar een taxatierapport vragen van het pand dat de bank gefinancierd heeft of gaat financieren. Het taxatierapport moet in opdracht van de bank zijn opgesteld door een door de bank goedgekeurde taxateur.
Heeft u een Maatwerkkrediet voor uw eigen woning, of een eerste of tweede woning voor de verhuur?
Wilt u uw Maatwerkkrediet wijzigen?
Om u goed van dienst te blijven, willen we dat uw product altijd aansluit bij uw situatie. Door veranderende (markt)omstandigheden kan een ander product misschien beter bij u passen. Bijvoorbeeld door verminderde huurinkomsten of het wegvallen van inkomen. Deze veranderingen kunnen grote gevolgen hebben voor uw financiële situatie. Neem daarom altijd contact met ons op zodra er iets verandert. Zo kunnen we samen met u kijken naar een passende oplossing.
Uw inkomsten dalen
Zorg ervoor dat u genoeg geld hebt om de betalingsafspraken altijd na te komen, ook als u even minder inkomsten hebt.
Het pand staat leeg
Als het pand leeg komt te staan, heeft u (tijdelijk) geen huurinkomsten.
Wijzigingen in (fiscale) wet- en regelgeving
Deze kunnen van invloed zijn op uw huurinkomsten en/of de waarde van uw pand. Denk bijvoorbeeld aan het instellen van een maximum huurprijs door de overheid.
Het pand wordt minder waard
Als het pand minder waard wordt en u verkoopt het, dan kan het zijn dat u uw eigen inleg kwijtraakt of met een restschuld komt te zitten.
De rente gaat omhoog
Als de rentevaste periode is afgelopen en u wilt de financiering verlengen, dan kan de rente omhoog gaan. Als u het pand verhuurt, kan dit betekenen dat de kosten hoger worden dan uw huurinkomsten en u verlies maakt op uw investering.
Einde financiering
Lost u gedurende de looptijd de lening niet geheel af, dan houdt u aan het einde een restbedrag over. Dit restbedrag dient u in één keer af te lossen. Dat kan uit eigen middelen, verkoop van de woning of een herfinanciering bij ons of een andere financierder. Voor een herfinanciering bekijken we uw situatie wel opnieuw en kunnen tot de conclusie komen dat we toch niet met u verdergaan. Bij een herfinanciering maakt u opnieuw afhandelings-, advies- en taxatiekosten.
Overlijden
In de verdrietige situatie dat u en/of uw eventuele partner overlijdt, houd hier dan rekening mee: als uw partner overlijdt, dan vallen er misschien inkomsten weg. Daardoor kan het moeilijk worden om de financieringskosten te betalen. Als u overlijdt (en u heeft geen partner), dan komt de openstaande lening voor rekening van uw nabestaanden. Een mogelijkheid is dat ze het pand verkopen en de lening daarmee afbetalen.
Wat mag u van ons verwachten als u uw bestaand Maatwerkkrediet wijzigt of verhoogt? Wat verwachten wij van u? Hoeveel kost het afsluiten van een Maatwerkkrediet eigenlijk? Lees de antwoorden in de vergelijkingskaart Maatwerkkrediet .
Let op: de vergelijkingskaart is alleen van toepassing voor een Maatwerkkrediet voor uw eigen woning, of een eerste of tweede woning voor de verhuur.
Onder bepaalde voorwaarden mag u een deel vervroegd terugbetalen, zonder dat hier kosten aan verbonden zijn. Op de datum van renteherziening kunt u het hele bedrag vervroegd terugbetalen zonder kosten.
Rentetarieven
Bekijk de actuele rentetarieven.
Wat zijn de kosten?
Naast de rente betaalt u ook kosten zoals afhandelingskosten, taxatiekosten, notariskosten, rentefixatieprovisie en advieskosten. Welke kosten u betaalt hangt af van het type aanvraag, het advies dat u wilt en het bestedingsdoel van uw krediet.
De bank kan elke drie jaar een taxatierapport vragen van het pand dat de bank gefinancierd heeft of gaat financieren. Het taxatierapport moet in opdracht van de bank zijn opgesteld door een door de bank goedgekeurde taxateur.
Heeft u een Maatwerkkrediet voor uw eigen woning, of een eerste of tweede woning voor de verhuur?
Om u goed van dienst te blijven, willen we dat uw product altijd aansluit bij uw situatie. Door veranderende (markt)omstandigheden kan een ander product misschien beter bij u passen. Bijvoorbeeld door verminderde huurinkomsten of het wegvallen van inkomen. Deze veranderingen kunnen grote gevolgen hebben voor uw financiële situatie. Neem daarom altijd contact met ons op zodra er iets verandert. Zo kunnen we samen met u kijken naar een passende oplossing.
Uw inkomsten dalen
Zorg ervoor dat u genoeg geld hebt om de betalingsafspraken altijd na te komen, ook als u even minder inkomsten hebt.
Het pand staat leeg
Als het pand leeg komt te staan, heeft u (tijdelijk) geen huurinkomsten.
Wijzigingen in (fiscale) wet- en regelgeving
Deze kunnen van invloed zijn op uw huurinkomsten en/of de waarde van uw pand. Denk bijvoorbeeld aan het instellen van een maximum huurprijs door de overheid.
Het pand wordt minder waard
Als het pand minder waard wordt en u verkoopt het, dan kan het zijn dat u uw eigen inleg kwijtraakt of met een restschuld komt te zitten.
De rente gaat omhoog
Als de rentevaste periode is afgelopen en u wilt de financiering verlengen, dan kan de rente omhoog gaan. Als u het pand verhuurt, kan dit betekenen dat de kosten hoger worden dan uw huurinkomsten en u verlies maakt op uw investering.
Einde financiering
Lost u gedurende de looptijd de lening niet geheel af, dan houdt u aan het einde een restbedrag over. Dit restbedrag dient u in één keer af te lossen. Dat kan uit eigen middelen, verkoop van de woning of een herfinanciering bij ons of een andere financierder. Voor een herfinanciering bekijken we uw situatie wel opnieuw en kunnen tot de conclusie komen dat we toch niet met u verdergaan. Bij een herfinanciering maakt u opnieuw afhandelings-, advies- en taxatiekosten.
Overlijden
In de verdrietige situatie dat u en/of uw eventuele partner overlijdt, houd hier dan rekening mee: als uw partner overlijdt, dan vallen er misschien inkomsten weg. Daardoor kan het moeilijk worden om de financieringskosten te betalen. Als u overlijdt (en u heeft geen partner), dan komt de openstaande lening voor rekening van uw nabestaanden. Een mogelijkheid is dat ze het pand verkopen en de lening daarmee afbetalen.
Wat mag u van ons verwachten als u uw bestaand Maatwerkkrediet wijzigt of verhoogt? Wat verwachten wij van u? Hoeveel kost het afsluiten van een Maatwerkkrediet eigenlijk? Lees de antwoorden in de vergelijkingskaart Maatwerkkrediet .
Let op: de vergelijkingskaart is alleen van toepassing voor een Maatwerkkrediet voor uw eigen woning, of een eerste of tweede woning voor de verhuur.
Onder bepaalde voorwaarden mag u een deel vervroegd terugbetalen, zonder dat hier kosten aan verbonden zijn. Op de datum van renteherziening kunt u het hele bedrag vervroegd terugbetalen zonder kosten.
